如何快速贷款2万块钱买房？省利息不吃亏攻略
了解贷款类型
个人住房消费贷款是购买自住住房而向银行申请的贷款，属于个人消费贷款的一种，目前有以下几种主流贷款类型：
纯商业贷款：需要支付较高首付，贷款利率较高，但贷款年限较长。
公积金贷款：需要缴纳住房公积金且满足一定条件，贷款利率较低，但贷款额度有限。
组合贷款：同时使用商业贷款和公积金贷款，可以兼顾贷款利率和贷款额度。
评估还款能力
在申请贷款前，需要评估自己的还款能力，包括每月收入、负债情况等。一般来说，每月还款额度不应超过家庭收入的50%，以保证有足够的资金用于日常开支和应对突 *** 况。
申请贷款
确定贷款类型和评估还款能力后，就可以向银行申请贷款。一般流程如下：
准备贷款所需材料，如身份证、户口本、收入证明、房产证等。
向银行提交贷款申请。
银行审核贷款材料并审批。
与银行签订借款合同。
银行发放贷款。
省利息不吃亏攻略
为了省利息不吃亏，可以在贷款过程中注意以下事项：
选择低利率贷款
不同贷款类型和不同银行的贷款利率不同，在申请贷款前应货比三家，选择利率较低的贷款。
缩短贷款年限
缩短贷款年限可以减少利息支出，但同时也会增加每月还款额度。需要根据自身还款能力合理选择贷款年限。
提前还款
贷款期间如果经济条件允许，可以考虑提前还款，不仅可以减少利息支出，还可以缩短贷款年限。
选择等额本息还款方式
等额本息还款方式的特点是每月还款额度固定，前期利息支出较多，后期本金支出较多。这种还款方式虽然总利息支出较高，但每月还款额度稳定，比较适合还款能力较弱的借款人。
选择等额本金还款方式
等额本金还款方式的特点是每月本金支出固定，前期利息支出较少，后期利息支出较多。这种还款方式虽然总利息支出较低，但每月还款额度逐月递减，前期还款压力较大，比较适合还款能力较强的借款人。
其他注意事项
除了以上省利息不吃亏攻略外，还需要注意以下事项：
贷款利率随市场利率波动，在申请贷款前应了解最新的贷款利率信息。
申请贷款时需要支付一定的贷款手续费和担保费等费用，这些费用应提前准备好。
贷款后要按时还款，避免产生罚息和影响个人信用记录。
如果逾期还款达到一定程度，银行有权收回抵押物并拍卖，后果严重。