公积金贷款100万利息最低多少

公积金贷款利率

公积金贷款利率是由住房公积金管理委员会制定的，通常低于商业贷款利率。公积金贷款利率分为五年期和十年期两种，五年期利率略高于十年期利率。具体利率水平根据不同地区和贷款年限而有所差异。

公积金贷款100万利息最低多少

以2023年杭州市为例，公积金贷款100万元，贷款年限30年，五年期利率为3.25%，十年期利率为3.1%。按照等额本息还款方式，计算可得：

五年期利率（3.25%）

月供：4,667.63元

利息总额：79.22万元

十年期利率（3.1%）

月供：4,618.9元

利息总额：77.62万元

影响公积金贷款利息的因素

公积金贷款利息受多种因素影响，包括：

1. 地区差异

不同地区的公积金管理中心利率可能有差异，一般来说，经济发达地区利率较高，欠发达地区利率较低。

2. 贷款年限

贷款年限越长，利息总额越多。一般情况下，五年期利率高于十年期利率，但月供压力较小。

3. 贷款额度

贷款额度越大，利息总额也相应增加。但不同地区对公积金贷款额度有限额规定。

4. 还款方式

公积金贷款提供等额本息和等额本金两种还款方式。等额本息还款方式利息总额较多，但月供压力较小；等额本金还款方式利息总额较少，但前期月供压力较大。

结语

公积金贷款100万元利息最低多少取决于具体贷款利率、贷款年限和还款方式。以杭州市为例，五年期利率为3.25%，十年期利率为3.1%，贷款年限30年，利息总额分别为79.22万元和77.62万元。