公积金贷款1万元1个月利息多少钱?
住房公积金贷款利率是按照贷款人申请贷款时央行公布的五年期以上的贷款利率为基础,上浮一定比例的利率。其中,首套房公积金贷款基准利率为2.75%,上浮10%后为3.025%;第二套房公积金贷款基准利率为3.25%,上浮10%后为3.575%。
1万元的公积金贷款,以3.025%的利率计算,每月利息为25.2元;以3.575%的利率计算,每月利息为30.2元。
公积金贷款1万元1个月利息还受哪些因素影响?
公积金贷款1万元1个月利息除了受贷款利率的影响外,还受以下因素影响:
贷款期限:贷款期限越长,利息总额越多;贷款期限越短,利息总额越少。这是因为利息是按照贷款本金和贷款利率计算的,贷款期限越长,本金和利息的乘积就越大,利息总额也就越多。
还款方式:公积金贷款有等额本息还款法和等额本金还款法两种还款方式。等额本息还款法是将贷款本金和利息平均分配到每个月,每月还款额固定;等额本金还款法是将贷款本金平均分配到每个月,每月利息逐渐减少,每月还款额逐渐增加。等额本息还款法前期的利息总额较多,后期的利息总额较少;等额本金还款法前期的利息总额较少,后期的利息总额较多。
贷款用途:公积金贷款有购买自住住房、装修自住住房、翻建自住住房、建造自住住房和购买车位等五种用途。不同用途的公积金贷款利率不同,一般来说,购买自住住房的公积金贷款利率最低,装修自住住房的公积金贷款利率最高。
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